Ceny mieszkań w Świebodzicach w listopadzie 2026: 4 989 zł/m²

Mediana cen mieszkań w Świebodzicach wyniosła 4 989 zł/m², czyli o 405 zł i 7,5 proc. mniej niż w 2025 roku; w analizie uwzględniono 93 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 14 listopada 2025 do 2 lipca 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 275 000 zł, a mediana metrażu 54 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 3 864 do 6 601 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 58 proc., z poziomu 3 157 zł/m².

Wyraźna różnica widoczna jest między rynkiem pierwotnym i wtórnym. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 652 zł/m² przy 15 transakcjach, natomiast na wtórnym 4 664 zł/m² przy 78 transakcjach. Wśród metraży najdroższe były duże mieszkania o powierzchni 70-90 m², z medianą 6 511 zł/m², a kawalerki 25-35 m² osiągnęły 6 022 zł/m².

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Osiedle Piastowskie, gdzie mediana wyniosła 5 609 zł/m². Dalej znalazły się orientacyjnie Osiedle Słoneczne z wynikiem 4 799 zł/m², Osiedle Sudeckie z 4 647 zł/m² oraz orientacyjnie Ciernie z 4 523 zł/m². Najtańsze były orientacyjnie Osiedle Białe Górki, z ceną 2 731 zł/m².

Codziennie nowe informacje z Świdnicy publikujemy na swidnicanews.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na swidnicanews.pl/wydarzenie.

Według GUS w całym powiecie świdnickim mediana wyniosła 5 593 zł/m² w IV kw. 2024, przy 196 transakcjach. To porównanie obejmuje szerszy obszar niż same Świebodzice.

Najważniejsze liczby

• 4 989 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 275 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 54 m² - mediana metrażu
• 7,5 proc. - spadek względem 2025 roku
• 58 proc. - wzrost względem 2019 roku

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami i ulicami, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Świebodzice. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026