Ceny mieszkań w Żarowie w listopadzie 2026: 4 855 zł/m², 5,5% mniej

Mediana cen mieszkań w Żarowie wyniosła w listopadzie 2026 4 855 zł/m², czyli o 284 zł i 5,5% mniej niż w 2025 roku; obejmuje 36 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 18 listopada 2025 do 29 czerwca 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 232 000 zł, a mediana metrażu 46 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4 353 do 5 721 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem stawka wzrosła o 75%, z poziomu 2 770 zł/m².

Wszystkie 36 transakcji dotyczyły rynku wtórnego. Na rynku pierwotnym nie odnotowano transakcji. Wśród analizowanych metraży kawalerki o powierzchni 25–35 m² miały medianę 4 785 zł/m², a duże mieszkania o powierzchni 55–70 m² osiągnęły 5 721 zł/m². Dla mieszkań 35–45 m² mediana wyniosła 4 271 zł/m², a dla lokali 45–55 m² 4 967 zł/m².

Najdroższą i jednocześnie najtańszą częścią miasta jest rejon Osiedle Piastów, gdzie mediana wyniosła 4 974 zł/m². Podział obejmuje 1 część miasta, dlatego zestawienie nie pokazuje różnic między większą liczbą rejonów.

Codziennie nowe informacje z Świdnicy publikujemy na swidnicanews.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na swidnicanews.pl/wydarzenie.

Najważniejsze liczby

• 4 855 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 232 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 46 m² - mediana metrażu
• 36 - liczba transakcji
• 75% - wzrost ceny od 2019 roku
• 4 353-5 721 zł/m² - przedział od 25. do 75. percentyla

Według GUS w całym powiecie świdnickim mediana wyniosła 5 593 zł/m² w IV kw. 2024 przy 196 transakcjach, przy czym GUS publikuje te dane z ok. 2-letnim opóźnieniem. Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami i ulicami, mapy oraz historię od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) === {“miasto”: “Żarów”, “miasto_miejscownik”: “w Żarowie”, “miesiac_rok”: “listopad 2026”, “n_transakcji”: 36, “okno_miesiecy”: 12, “dane_od”: “18 listopada 2025”, “dane_do”: “29 czerwca 2026”, “mediana_m2”: 4855, “mediana_cena”: 232000, “mediana_metraz”: 46, “p25_m2”: 4353, “p75_m2”: 5721, “rok_odniesienia”: “2025”, “odniesienie_m2”: 5139, “zmiana_kwota”: -284, “zmiana_proc”: -5.5, “wzrost_od”: {“rok”: “2019”, “m2”: 2770, “proc”: 75, “cagr”: 8.3}, “rynki”: {“pierwotny”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null}, “wtorny”: {“n”: 36, “mediana_m2”: 4855}}, “metraze”: [{“widelki”: “25–35 m² (kawalerki)”, “n”: 7, “mediana_m2”: 4785}, {“widelki”: “35–45 m² (małe 2-pok.)”, “n”: 10, “mediana_m2”: 4271}, {“widelki”: “45–55 m² (2-pok.)”, “n”: 6, “mediana_m2”: 4967}, {“widelki”: “55–70 m² (3-pok.)”, “n”: 9, “mediana_m2”: 5721}], “podzial”: “rejony (zwyczajowe, wg OpenStreetMap)”, “czesci_najdrozsze”: [{“nazwa”: “Osiedle Piastów”, “m2”: 4974.0, “orientacyjna”: false}], “czesci_najtansze”: [{“nazwa”: “Osiedle Piastów”, “m2”: 4974.0, “orientacyjna”: false}], “liczba_czesci_miasta”: 1, “dzialki”: {“n”: 108, “mediana_m2”: 381, “mediana_pow”: 456}, “gus”: {“powiat”: “Powiat świdnicki”, “kwartal”: “IV kw. 2024”, “obszar”: “powiat”, “mediana_m2”: 5593, “n”: 196}, “uwaga_o_danych”: null, “url_pelnej_analizy”: “https://swidnicanews.pl/info/ceny-mieszkan-zarow”, “tytul_pelnej_analizy”: “Aktualne ceny mieszkań w Żarowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026”}

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Żarowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026