Ceny mieszkań w Świdnicy w październiku 2026: 7 113 zł/m², o 5,0% więcej

Mediana ceny transakcyjnej w Świdnicy wyniosła 7 113 zł/m², czyli o 340 zł i 5,0% więcej niż w 2025 roku, a 247 transakcji ujęto w aktach notarialnych z okresu od 5 stycznia 2026 do 7 lipca 2026, według danych Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowych.

W całym mieście mediana ceny mieszkania wyniosła 350 000 zł, a mediana metrażu 50 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 777 do 8 023 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem stawka za metr wzrosła o 93%, z poziomu 3 687 zł/m².

Rynek pierwotny był wyraźnie droższy od wtórnego. Mediana wyniosła tam 7 850 zł/m² przy 59 transakcjach, podczas gdy na rynku wtórnym było to 6 748 zł/m² przy 188 transakcjach.

Wśród analizowanych metraży najtaniej wypadały duże mieszkania o powierzchni 70-90 m², z medianą 5 875 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² kosztowały 6 975 zł/m², a mieszkania 45-55 m² osiągnęły 7 517 zł/m². Największe lokale o powierzchni 90-120 m² miały medianę 7 675 zł/m².

Najdroższe części miasta to Kraszowice z ceną 7 105 zł/m², Osiedle Zarzecze z ceną 7 077 zł/m² oraz Osiedle Młodych z ceną 6 956 zł/m². Najtańsza z wymienionych części to Osiedle Młodych, także z ceną 6 956 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 7 113 zł/m² - mediana dla miasta
• 350 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 50 m² - mediana metrażu
• 5,0% - wzrost wobec 2025 roku
• 247 - liczba transakcji

Pełna analiza pokazuje także ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Świdnicy. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026