Świebodzice: 5 155 zł/m² w październiku 2026, 4,4% mniej niż rok temu

Mediana cen mieszkań w Świebodzicach wyniosła 5 155 zł/m², czyli o 239 zł/m² i 4,4% mniej niż w 2025 roku, a 100 transakcji objętych barometrem zawarto między 14 października 2025 a 2 lipca 2026; są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 272 500 zł, a mediana metrażu 55 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3 864 do 6 619 zł/m². Mimo spadku względem 2025 roku ceny są wyższe niż w 2019 roku, gdy mediana wynosiła 3 157 zł/m². Wzrost od 2019 roku sięgnął 63%.

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 635 zł/m² przy 18 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 4 664 zł/m² przy 82 transakcjach.

Najdroższą częścią miasta było Osiedle Piastowskie z ceną 5 715 zł/m². Dalej znalazły się orientacyjnie Osiedle Słoneczne z wynikiem 4 799 zł/m², Osiedle Sudeckie z ceną 4 647 zł/m² oraz orientacyjnie Ciernie z wynikiem 4 523 zł/m². Najtańsze było orientacyjnie Osiedle Białe Górki, gdzie mediana wyniosła 2 731 zł/m².

Wśród metraży najwyższą medianę osiągnęły mieszkania 25-35 m², czyli kawalerki: 6 429 zł/m². Duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² kosztowały 6 426 zł/m², a lokale 35-45 m² miały medianę 4 258 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 5 155 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 272 500 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 55 m² - mediana metrażu
• 4,4% - spadek względem 2025 roku
• 63% - wzrost od 2019 roku
• 2 731 zł/m² - orientacyjna mediana na Osiedle Białe Górki

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metrażu i ulic, a także mapy oraz historię zmian od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Świebodzice. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026